Mokesčiai už buto nuomą: ką pasirinkti – verslo liudijimas ar 15% GPM?

nuomoti butą

Lietuvoje mokesčiai už buto nuomą gali būti mokami dvejopai – su verslo liudijimu arba nuo gautų pajamų mokamas 15% GPM. Kuo skiriasi šie mokesčių būdai ir kurį geriau pasirinkti pasakoja NT Ministerija brokeriai.

Verslo liudijimas

Norėdami sumokėti mokesčius už būsto nuomą su verslo liudijimu, turite įsigyti verslo liudijimą visam nuomos laikotarpiui, kurio veiklos kodas – 051 – gyvenamosios paskirties patalpų nuoma, neteikiant apgyvendinimo paslaugų (kaimo turizmo paslaugos arba nakvynės ir pusryčių paslaugos).

Verslo liudijimo kaina priklauso nuo vietovės, kurioje nuomojate būstą – Vilniaus miesto savivaldybėje gyvenamųjų patalpų nuomos liudijimo kaina yra didžiausia – 684,0 € metams, mažesnėse savivaldybėse nuomos liudijimas kainuoja ženkliai mažiau. VMI kiekvienais metais savo internetiniame puslapyje pateikia visų savivaldybių metinius tarifus.

SAVIVALDYBĖ 2019 metų tarifas
Akmenės r. sav. 232,0 €
Alytaus m. sav. 292,0 €
Alytaus r. sav. 70,0 €
Anykščių r. sav. 350,0 €
Birštono sav. 171,0 €
Biržų r. sav. 210,0 €
Druskininkų sav. 414,0 €
Elektrėnų sav. 250,0 €
Ignalinos r. sav. 145,0 €
Jonavos r. sav. 52,0 €
Joniškio r. sav. 150,0 €
Jurbarko r. sav. 174,0 €
Kaišiadorių r. sav. 180,0 €
Kalvarijos sav. 87,0 €
Kauno m. sav. 520,0 €
Kauno r. sav. 35,0 €
Kazlų Rūdos sav. 87,0 €
Kėdainių r. sav. 58,0 €
Kelmės r. sav. 342,0 €
Klaipėdos m. sav. 209,0 €
Klaipėdos r. sav. 1,0 €
Kretingos r. sav. 144,0 €
Kupiškio r. sav. 30,0 €
Lazdijų r. sav. 44,0 €
Marijampolės sav. 189,0 €
Mažeikių r. sav. 12,0 €
Molėtų r. sav. 144,0 €
Neringos sav. 684,0 €
Pagėgių sav. 1,0 €
Pakruojo r. sav. 6,0 €
Palangos m. sav. 684,0 €
Panevėžio m. sav. 500,0 €
Panevėžio r. sav. 1,0 €
Pasvalio r. sav. 180,0 €
Plungės r. sav. 162,0 €
Prienų r. sav. 70,0 €
Radviliškio r. sav. 100,0 €
Raseinių r. sav. 48,0 €
Rietavo sav. 142,0 €
Rokiškio r. sav. 60,0 €
Skuodo r. sav. 58,0 €
Šakių r. sav. 300,0 €
Šalčininkų r. sav. 125,0 €
Šiaulių m. sav. 500,0 €
Šiaulių r. sav. 224,0 €
Šilalės r. sav. 106,0 €
Šilutės r. sav. 220,0 €
Širvintų r. sav. 34,0 €
Švenčionių r. sav. 36,0 €
Tauragės r. sav. 182,0 €
Telšių r. sav. 159,0 €
Trakų r. sav. 360,0 €
Ukmergės r. sav. 101,0 €
Utenos r. sav. 50,0 €
Varėnos r. sav. 70,0 €
Vilkaviškio r. sav. 140,0 €
Vilniaus m. sav. 684,0 €
Vilniaus r. sav. 130,0 €
Visagino sav. 85,0 €
Zarasų r. sav. 58,0 €

 

Gyventojų pajamų mokestis

Pasirinkę mokėti GPM (gyventojų pajamų mokestį), mokesčius už praėjusius metus turėsite sumokėti metinių deklaracijų teikimo metu, iki gegužės 1 d. Svarbu atkreipti dėmesį, jog nuo 2019 m. žmonėms, kurių pajamos didesnės  nei 136 344€, bus taikomas – 20% GPM.

Ką pasirinkti?

Kurį mokesčių mokėjimo būdą pasirinkti, priklauso nuo to, kokias pajams planuojate gauti už nuomojamą būstą ir kokioje savivaldybėje jis yra. Pavyzdžiui, jei Kaune nuomojate butą už 350 eur/mėn, per metus pajamos už šį objektą bus 4200 eur, todėl jums teks sumokėti 630 eur GPM. Verslo liudijimo kaina metams Kauno mieste yra 520 eur. Taigi šiuo atveju pravarčiau įsigyti verslo liudijimą.

Būsto nuoma su NT Ministerija  brokeriais

Norite išnuomoti butą ir ieškote profesionalios pagalbos? Susisiekite su savo srities profesionalu NT Ministerija. Atsakysiu į Jums kylančius klausimus ir padėsiu sėkmingai išspręsti Jūsų NT pirkimo, pardavimo ar nuomos užduotis.

 

Skambinti Užklausa