Įžvalgos

Geriausia nekilnojamo turto agentūra Kaune – kaip ją pasirinkti?

Nusprendus parduoti arba pirkti nekilnojamą turtą Kaune, iškyla dilema: geriausia NT agentūra Kaune – kaip ją pasirinkti? Kyla daug klausimų pagal ką išsirinkti tą vienintelę, geriausius rezultatus greitai pasiekti galinčią profesionalų komandą. Kokiais kriterijais vadovautis? O gal iš viso neverta naudotis NT agentūros paslaugomis? Geriausia NT agentūra Kaune. Kaip ją atrasti? Prieš pradėdami ieškoti nekilnojamo […]

Skaityti

NT pardavimas Kaune: dokumentai, kurių reikės norint parduoti Lietuvoje likusį būstą

Gyvenate užsienyje, tačiau norite parduoti Lietuvoje likusį nenaudojamą būstą? NT pardavimas Kaune bus sklandus ir greitas, jei visus reikiamus dokumentus susitvarkysite iš anksto. NT Ministerija brokeriai pasakoja, kokių dokumentų jums reikės, norint parduoti Lietuvoje likusį būstą. Pagrindiniai dokumentai būsto pardavimui Siekiant sėkmingai parduoti būstą, visus reikiamus dokumentus rekomenduojama susitvarkyti vos tik paskelbus apie būsto pardavimą. […]

Skaityti

Užsienyje gyvenanti kaunietė įsitikino: norint parduoti būstą Lietuvoje, grįžti –  nereikia

Nesvarbu, ar nuo išvykimo iš Lietuvos praėjo keleri ar keliolika metų, dažnas emigracijoje gyvenantis lietuvis su gimtąja šalimi susietas ne tik prisiminimais ir čia likusiais artimaisiais, bet ir nekilnojamuoju turtu. Neretam užsienyje gyvenančiam Lietuvos piliečiui turėtas ar paveldėtas būstas tampa galvos skausmu, reikalaujančių nuolatinių išlaidų, investicijų ir laiko. Vis dėlto, galima pasidžiaugti, kad šiandien ne […]

Skaityti

Namo pardavimas Kaune – kaip pasiruošti sėkmingam NT sandoriui?

Nesumeluosime sakydami, jog kiekvienas parduodantis būstą tikisi lengvo ir greito pardavimo proceso. Vis dėlto, vien patalpinti skelbimą internetiniame skelbimų portale gali būti maža. Iš savo praktikos galime pasakyti, kad namo pardavimas Kaune dažnai yra žinių, laiko ir kantrybės reikalaujantis procesas. Namai pardavimui Kaune turi būti paruošiami. Namų pardavimas nėra paprastas procesas. NT paslaugos teikiamos Jums […]

Skaityti

NT agentūra Kaune: 5 mitai, kuriuos būtina paneigti

Planuojate pirkti, parduoti, o gal nuomoti būstą Kaune? Tokiu momentu galvoje pradeda kirbėti įvairios mintys. Kaip kuo greičiau ir už geresnę kainą parduoti būstą? Ar man reikalinga NT agentūra Kaune? Kaip ją pasirinkti? Bandydami rasti atsakymus į šiuos klausimus, klausinėjame draugų, artimųjų, kolegų. Visgi, ne kiekvienas yra pasitikintis NT agentūrų paslaugomis, todėl neretai teks išgirsti […]

Skaityti

NT pardavimas negrįžus iš užsienio: kaip parengti įgaliojimą?

Vis pagalvojate, jog norite parduoti Lietuvoje jums priklausantį būstą, tačiau ši mintis greitai išgaruoja, nes neturite laiko grįžti į Lietuvą ir organizuoti pardavimo proceso? Gera žinia yra tai, kad NT pardavimas gali būti atliktas net negrįžus į Lietuvą! NT agentai Kaune ir NT agentūros dažnu atveju susiduria ir susitvarko sklandžiai su šiuo darbu. Vienintelė užduotis, […]

Skaityti

Verslas iš naujo atranda Kauno Savanorių prospektą – negąsdina net ir mokamas parkavimas ar senos statybos biurai

Pastaruosius keletą metų Kaune stebimas aktyvus naujų patalpų ir biurų kompleksų augimas. Nuolat kylančius komercinius objektus matome centrinėse miesto gatvėse, pramoninėje Dainavos mikrorajono dalyje, aplink automagistralę Vilnius-Klaipėda bei nuolat augančioje Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ). Ir vis dėlto, net ir po praėjusiais metais priimto sprendimo apmokestinti automobilių parkavimą Savanorių prospekte, ši vieta išlieka absoliučia lydere […]

Skaityti

Mokesčiai už buto nuomą: ką pasirinkti – verslo liudijimas ar 15% GPM?

Lietuvoje mokesčiai už buto nuomą gali būti mokami dvejopai – su verslo liudijimu arba nuo gautų pajamų mokamas 15% GPM. Kuo skiriasi šie mokesčių būdai ir kurį geriau pasirinkti pasakoja NT Ministerija brokeriai. Verslo liudijimas Norėdami sumokėti mokesčius už būsto nuomą su verslo liudijimu, turite įsigyti verslo liudijimą visam nuomos laikotarpiui, kurio veiklos kodas – […]

Skaityti

NT pardavimas: praėjo keli mėnesiai – kodėl nepavyksta parduoti būsto?

Jau kelis mėnesius stengiatės parduoti būstą, tačiau vis dar nesulaukiate asmenų, norinčių jį apžiūrėti, o gal objekto apžiūros vyksta pakankamai dažnai, tačiau po jų nutrūksta ryšys su būstą apžiūrėti atvykusiu asmeniu? NT pardavimas yra painus ir sudėtingas procesas, todėl parduodant būstą dažnai neišvengiama klaidų. MT Ministerija brokeriai išskiria dažniausias NT pardavėjų klaidas, dėl kurių nepavyksta […]

Skaityti

NT pardavimas: 5 dažniausiai užduodami klausimai

NT pardavimas nėra kasdienis reiškinys, todėl būsto pardavėjams jis gali sukelti nemažą galvos skausmą. Patys pirmieji ir visiems aktualūs klausimai kurių, net paminėti nereikia penketuke – kiek kainuoja nekilnojamo turto brokerio paslaugos ? Kas yra geriausias brokeris Kaune ? Bei kuo skiriasi patikimas brokeris Kaune nuo geriausio? Į šiuos klausimus vieno ir to pačio atsakymo […]

Skaityti

Namo pardavimas: 5 mitai, kurie klaidina pardavėjus

Namo pardavimas – ne kasdienė veikla, daugelis žmonių su šiuo procesu susiduria itin retai. Todėl, atėjus laikui parduoti būstą, ieškoma įvairios informacijos, kuri paspartintų pardavimo procesą. Taip susiduriama su įvairiais mitais, kurie neatspindi tikrosios situacijos. NT Ministerija brokeriai stengsis paneigti dažniausiai girdimus mitus apie NT pardavimą. 1 MITAS. Norint brangiau parduoti būstą reikia atnaujinti virtuvę […]

Skaityti

Ką pasirinkti studentams: pirkti būstą ar nuomotis?

Vos paskelbus stojimo rezultatus, naujai iškeptiems studentams ir jų tėvams iškyla dilema – pirkti būstą ar nuomotis? Būsto pasirinkimas nėra lengvas ir greitas sprendimas, tačiau šiuo metu jau nebėra kada delsti, nes vos paskelbus rezultatus šimtai naujų studentų pradeda gyvenamosios vietos paieškas. NT MINISTERIJA brokeriai dalijasi patarimais, kada geriau rinktis būsto nuomą, o kada verčiau […]

Skaityti

Nekilnojamo turto brokeris Kaune: 3 mitai, kuriuos svarbu paneigti

Nors nekilnojamo turto brokeris nėra nauja, ar žmonėms nepažįstama veikla, tačiau dėl brokerių gausos ir kai kurių iš jų neprofesionalumo, šis darbas vis dar apipintas įvairiais mitais bei gandais. Pasirinkę profesionalų, ilgus metus dirbantį ir sertifikuotą NT brokerį Jums negresia nepagrįsti, išankstiniai mokesčiai ar suvaržantys įpareigojimai. Priešingai, Jūs gausite pagalbą, būstą leisiančią parduoti kur kas […]

Skaityti

Būsto keitimas: ką daryti, kad persikėlimas netaptų košmaru

Būsto keitimas į labiau jūsų poreikius atitinkantį namą arba butą visuomet kelia džiaugsmą, tačiau išgirdus žodį kraustymasis, entuziazmas dažniausiai nuslopsta. Nors šis darbas yra itin varginantis, tačiau visi suprantame, kad jis neišvengiamas. NT Ministerija brokeriai pataria, į ką reikia atkreipti dėmesį, kad persikraustymo procesas netaptų kankinančiu košmaru. Persikraustymo paslaugos Atėjus persikraustymo laikui, dažnai iškyla dilema […]

Skaityti

Namo įsigijimas: dažniausiai daromos klaidos

Namo įsigijimas nelengvas ir daug kantrybės reikalaujantis procesas. Ne visuomet žmonės pirkdami būstą tinkamai įvertina savo norus ir galimybes. NT MINISTERIJA brokeriai dalijasi klaidomis, kurias dažniausiai daro pirkėjai, įsigydami namą. Taip pat – patarimais, kaip jų išvengti. Netinkamai įvertinami poreikiai Dažnai nutinka taip, kad perkantieji būstą neįvertina savo dabartinių poreikių. Vis dar vyrauja požiūris, jog būstas […]

Skaityti

NT Ministerija brokeriai pataria: nuotraukos, kurios padės greičiau parduoti būstą

Ar žinojote, kad tinkamas būsto pateikimas objekto gali reikšmingai padidinti objekto vertę? Gana dažnai be profesionalaus brokerio pagalbos parduoti būstą besiruošiantys asmenys, atlaidžiai žiūri į tinkamų namo nuotraukų parinkimą. Tačiau, tai yra didelė klaida, galinti kainuoti ne vieno potencialaus pirkėjo praradimą. Didele dalimi nuo nuotraukų priklauso skelbimu susidomėjusių ir į apžiūrą atvykusių asmenų skaičius. Praktika […]

Skaityti

Būsto įsigijimas: 6 užduotys, kurias turi atlikti NT pirkėjas

Būsto įsigijimas – vienas svarbiausių žingsnių  kiekvieno žmogaus gyvenime. Kadangi tai nėra kasdieninis pirkinys, natūralu, jog jums, kaip pirkėjui kyla daug klausimų – nuo ko pradėti, kokius dalykus privalu atlikti. Daug metų nekilnojamojo turto srityje dirbantys NT MINISTERIJA brokeriai pataria apie ką būtina pagalvoti perkant būstą. 1) Investicijų įvertinimas Planuojantiems įsigyti būstą su banko paskola […]

Skaityti

Vasara – geriausias laikas pirkti ir atnaujinti būstą

Jei ketinate pirkti būstą Kaune, turbūt dažnai iškyla klausimas, kada tam geriausias metas? Nekilnojamas turtas nėra sezoninė prekė, jo pirkimai ir pardavimai vyksta visus metus. Ir, jei radote jums patinkantį ir jūsų poreikius atitinkantį būstą, rekomenduojama jį pirkti nepriklausomai nuo metų laiko. Vis dėlto NT MINISTERIJA brokeriai pastebi, kad geriausias laikas būsto įsigijimui arba jo […]

Skaityti

Brokeriai Kaune pataria: kada laikas keisti – didinti arba mažinti – būstą

Įsigijus būstą pirkėjai neretai galvoja, kad tai – viso gyvenimo pirkinys. NT MINISTERIJA brokeriai Kaune pastebi, kad dėl šios priežasties žmonės bijo keisti gyvenamąją vietą ir dažnai gyvena jų poreikių nebe atitinkančiuose namuose. Tad šio NT MINISTERIJA svetainės įrašo tikslas – įkvėpti Jus nebijoti imtis pokyčių! Atsiradus diskomforto jausmui – ieškokite didesnio būsto Dažniausiai perkant […]

Skaityti

Buto pardavimas Kaune: atsakymai į dažniausiai užduodamus jūsų klausimus

Per ilgametę darbo patirtį įsitikinome, jog butų pardavimas Kaune klientams gali sukelti nemažą galvos skausmą. Pagal paieškos rezultatus: Butai pardavimui Kaunas randame daug konkurencingų pasiūlymų. Nekilnojamo turto pardavimas yra atsakingas procesas, nepamirškite jog NT agentai visada pasiruošę Jums padėti. Dėl šios priežasties surinkome dažniausiai Jūsų užduodamus klausimus, susijusius su būsto pardavimu, ir dalijamės atsakymais į […]

Skaityti

3 patarimai, kaip greitai parduoti butą Kaune

Kyla klausimas, kaip greitai parduoti butą Kaune? Butų paklausa Kaune yra didelė, todėl itin svarbu išsiskirti iš konkurentų. Šie patarimai jums padės greičiau ir už didesnę kainą parduoti butą. Tik dirbdamas ne vienerius metus nekilnojamo turto agentas ar brokeris, dirbdamas Kaune jums į šį klausimą gali atsakyti tinkamai. Kiekviena nekilnojamo turto agentūra bei dirbantys agentai […]

Skaityti

Auganti Žaliakalnio būstų paklausa: negąsdina net ir Senamiesčiui prilygstančios kainos

Greta išsidėstęs miesto centras ir rajoną į dvi dalis dalinanti pagrindinė Kauno gatvių arterija – Savanorių prospektas – Žaliakalnį paverčia itin patogia vieta gyventi. Tačiau iš kitų miesto rajonų jį išskiria ne tik lokacija, bet ir rajoną gaubiantis prestižas. Už senos statybos namą pirkėjai čia gali sumokėti ir pusę milijono eurų. Nepaisant miesto centrą besivejančių […]

Skaityti

Geriausias brokeris Kaune – kaip jį atrasti?

Ar gali būti vienas, geriausias brokeris Kaune? Taip, tačiau kiekvienam iš Jūsų tai bus vis kitas NT ekspertas. Siekiant sklandaus ir sėkmingo kelio į NT sandorį, svarbu ne tik brokerio įgyvendintų sandorių skaičius. Ne ką mažesnę reikšmę turi ir jo asmeninės savybės, ar Jūsų tarpusavio supratimas. Geriausias brokeris Kaune ir jo paieška Per ilgametę darbo […]

Skaityti

Spalio mėnesio apžvalga: NT sandoriai ir įdomiausi objektai

Spalį NT MINISTERIJA brokeriai Raminta ir Giedrius sėkmingai įgyvendino 13 sandorių. Du iš jų – komercinių patalpų nuoma, vienas gyvenamojo

Skaityti

Jonučių II-asis kaimas: per dešimtmetį į pilnai ir moderniai išvystytą gyvenvietę

Prieš daugiau nei dešimt metų apsilankę Kauno priemiestyje įsikūrusiame II-ajame Jonučių kaime būtume radę vos keliasdešimt čia gyvenančių šeimų. Šiandien – tai viena populiariausių vietų tarp Kaune ir Kauno rajone pirkti būstą susiruošusių šeimų. Modernią, gera infrastruktūra ir patraukliais NT projektais išsiskiriančią gyvenvietę namais vadina jau netoli 1000 gyventojų. „Spartus Jonučių II-osios gyvenvietės augimas prasidėjo […]

Skaityti

Rugsėjo mėnesio apžvalga: NT sandoriai ir įdomiausi objektai

NT sandoriai ir įdomiausi objektai! Jau tapo įprasta, jog aptardami juos pradedame naują darbo mėnesį. Rugsėjį, kartu su rudeniu, į Kauną sugrįžo ir būsto bei biurų ieškantys miestiečiai. Per pirmąjį rudens mėnesį NT MINISTERIJA brokeris kartu atliko 8 sandorius: 4 gyvenamųjų būstų ir dar tiek pat komercinių objektų. Kaip įprasta, vasaros pabaiga ir rudens pradžia […]

Skaityti

NT sandorių apžvalga: Kauno centras pirkėjus žavi augančia gyvenamųjų objektų pasiūla

Naujausioje NT sandorių apžvalgos rubrikoje – Kauno centras ir Senamiestis. Nepaisant augančių kainų, pastebima tendencija, jog vis dažniau būsto ieškančių gyventojų akys krypsta į objektus centrinėje miesto dalyje.  Per tris šių metų vasaros mėnesius Kauno centre ir Senamiestyje buvo parduota beveik 70 butų. Tai daugiau nei 5 proc. objektų, per šį laikotarpį parduotų visame Kauno […]

Skaityti

Rugpjūčio mėnesio apžvalga: NT sandoriai ir įdomiausi objektai

Nepaisant atostogų meto, rugpjūčio mėnuo NT MINISTERIJA brokeriams buvo itin aktyvus. Per paskutinįjį vasaros mėnesį buvo  atliki 12 sandorių – 3 nuomos ir 9 pardavimo. Klientų susidomėjimo sulaukė tiek gyvenamieji, tiek komerciniai NT objektai. Apžvelgiant parduotų ir išnuomotų objektų tipus, galima reziumuoti, jog rugpjūtį patraukliausi buvo naujos statybos kotedžai moderniose gyvenvietėse. Atlikti keturi pardavimo ir […]

Skaityti

NT sandorių apžvalga: nepaisant senos statybos, pirkėjų dėmesį išlaiko Dainava

NT MINISTERIJA brokeriai pristato naują mūsų tinklaraščio rubriką – populiariausių Kauno mikrorajonų NT apžvalgą. Ją pradedame nuo vieno didžiausių ir iki šių dienų bene daugiausiai pirkėjų dėmesio sulaukiančio Dainavos mikrorajono. Dainava – 7-8 dešimtmečio projektas Mikrorajonas pradėtas statyti sovietmečiu – 1963 metais. Projektai rengti atsižvelgiant į tuo metu plėtotą urbanistinę politiką ir statybos tendencijas. Dėl […]

Skaityti

Birželio mėnesio apžvalga: NT sandoriai ir įdomiausi objektai

Birželio mėnuo NT MINISTERIJA brokeriui Giedriui buvo itin aktyvus. Išskirtinai didelio pirkėjų susidomėjimo sulaukė komerciniai NT pasiūlymai – patalpų nuoma bei pirkimas. Taip pat aktyvus išliko ir gyvenamojo būsto pirkimas. Birželį NT MINISTERIJA brokeris Giedrius Šmigelskis atliko 12 sandorių. Keturi iš jų – komercinių patalpų. Likusieji aštuoni – parduoti gyvenamieji būstai. Sėkmingi NT sandoriai lėmė, jog […]

Skaityti

Kodėl vasara yra palankiausias metas pirkti būstą?

Natūralu, jog svarstant apie naujųjų namų įsigijimą, kyla klausimas – kada pirkti būstą yra pats palankiausias metas? Deja, vieno ir tikslaus atsakymo į šį klausimą nėra. Kiekviena situacija yra individuali, o tinkamiausią laiką diktuoja pirkėjų poreikiai – pagausėjusi šeima, pasikeitusi darbo vieta ar kitos gyvenimiškos aplinkybės. Visgi, atmetus individualius poreikius ir įvertinus visiems aktualius veiksnius, kaip […]

Skaityti

NT MINISTERIJA objektų mėnesio apžvalga: gegužė

Gegužės mėnesį NT Ministerija brokeris Giedrius Šmigelskis atliko 3 pardavimo sandorius ir 4 – nuomos. Susidomėjimo praėjusį mėnesį sulaukė tiek gyvenamieji, tiek komerciniai objektai. Džiaugiuosi rezultatais ir dalinuosi įdomiausiais parduotais bei išnuomotais gegužės objektais. G. Šmigelskio NT objektai Pavasario pradžioje NT MINISTERIJA Facebook paskyroje dalinausi išskirtiniu NT objektu Ringauduose. Tai tarsi maža, keturių individualių namų […]

Skaityti

ATVIRI NAMAI: po darbo – būsto paieška su NT MINISTERIJA

Artėjantį trečiadienį, Jums patogiu vakariniu laiku, susitikime ATVIRI NAMAI būsto apžiūrose! Birželio 6-ąją dieną, nuo 17 iki 20 val. CAPITAL KAUNAS agentūra ir mes, ją atstovaujanti brokerių komanda NT MINISTERIJA, kviečiame į modernių Kauno gyvenamųjų NT projektų apžiūras. Šių ATVIRŲ NAMŲ metu galėsite susipažinti ir įvertinti tris projektus: ŽALIAKALNIO TERASŲ apartamentus (Savanorių pr. 276, Kaunas). […]

Skaityti

Istoriniai NT objektai: kodėl naudinga investuoti į parduodamus dvarus?

Lietuvos kultūros vertybių apskaitoje šiuo metu saugoma beveik 600 ne vieną šimtmetį skaičiuojančių dvarų. Kai kurie jų – atsakingai restauruoti, tačiau didžioji dalis – apleisti ar net sunykę. Dėl šios priežasties, pastaraisiais metais vis daugiau senųjų Lietuvos ponų ir dvarininkų rezidencijų papildo parduodamų NT objektų sąrašus. Kuo patrauklūs dvarai ir kaip investuotojai gali juos pritaikyti […]

Skaityti

NT MINISTERIJA mėnesio apžvalga: balandis

Balandžio mėnesį NT Ministerija brokeris Giedrius Šmigelskis atliko 9 sandorius, pasirašė 6 sutartis bei pravedė 42 apžiūras. Tai lėmė, jog Capital-Kaunas tinkle brokeris ir vėl buvo tarp geriausių mėnesio brokerių. G. Šmigelskis liko trečias. Džiaugiuosi rezultatais bei dalinuosi įdomiausiais parduotais balandžio mėnesio objektais. G. Šmigelskio objektai Išskirtiniu tapo pardavimas, kurio metu buvo įsigytas beveik 70 m², […]

Skaityti

Atviro puslapio dienos

Dalyvaudami parodoje NAMŲ PASAULIS ir renginyje ATVIRI NAMAI, sulaukėme daugybės įvairiausių Jūsų klausimų, o dar didesnis jų kiekis liko neatsakytas. Dėl šios priežasties savo puslapyje artimiausiu metu esame pasiruošę atsakyti į visus Jums rūpimus klausimus. Norėdami tai padaryti – užpildykite žemiau esančią formą ir sulauksite atsakymo į tai, kas jus labiausiai domina NT srityje. Norėdami padėti […]

Skaityti

ATVIRI NAMAI su NT MINISTERIJA: modernių Kauno NT projektų apžiūros

Artėjantį savaitgalį NT MINISTERIJA brokeriai kviečia susitikti pavasario ATVIRI NAMAI renginyje. Jo metu Jums pristatysime modernius, Kauno mieste įgyvendinamus NT projektus – nuo išskirtinių butų Žaliakalnyje iki erdvių namų bei kotedžų naujuose miesto kvartaluose. Pavasario ATVIRI NAMAI – jau šeštadienį Kartu su kolegomis – CAPITAL KAUNAS agentūros brokeriais – balandžio 14 dieną, šeštadienį, Jums atversime net 5 […]

Skaityti

ARUODAS paieška: randame geriausius NT pasiūlymus

Būsto paieška neatsiejama nuo reguliaraus lankymosi nekilnojamojo turto skelbimų portaluose. Vienas iš pagrindinių – ARUODAS. Tačiau neretai, esant didelei gausai objektų ir aktyviam jų atsinaujinimo srautui, būsto paieška gali tapti chaotišku ir klaidinančiu procesu. Dėl šios priežasties, NT MINISTERIJA komanda paruošė 5 žingsnių atmintinę, padėsiančią pro akis nepraleisti pačių patraukliausių NT pasiūlymų. #1 – Įsivardinkite […]

Skaityti

Ieškantiems būsto: 5 priežastys apsilankyti parodoje NAMŲ PASAULIS

Ketvirtadienį prasidėjusioje ir iki sekmadienio (balandžio 8 d.) Kauno Žalgirio arenoje vyksiančioje parodoje NAMŲ PASAULIS 2018 bus pristatomos naujausios nekilnojamojo turto statybos ir įrengimo tendencijos. Savo sričių ekspertai konsultuos namų įsigijimo bei finansavimo klausimais, pateiks išsamias rinkos prognozės, pristatys naujausius ir patraukliausius NT projektus. NT MINISTERIJA brokerių komanda įsitikinusi, jog jau 25-erius metus vykstanti paroda […]

Skaityti

Ar man tikrai reikalingas NT brokeris?

Dažnai išgirstame svarstymus – kam mums reikalingas NT brokeris? Juk atsiliepti į skambučius, patalpinti skelbimus ir derėtis dėl kainos gali kiekvienas. Tačiau tokia nuomonė yra kiek klaidinga. Geras NT brokeris atlieka žymiai daugiau darbų, kurie padeda sėkmingai įgyvendinti nekilnojamojo turto sandėrį. Pabandysime trumpai apžvelgti visas pareigas ir atsakomybes, kurias prisiima NT agentas pradėdamas dirbti su […]

Skaityti

5 paprasti būdai kaip padidinti būsto vertę

Kiekvieno būsto pardavėjo tikslas – kuo didesnė finansinė nauda bei greitai įvykdytas sandoris. Todėl prieš pradedant pardavimo procesą, dažnai kyla klausimas – kaip padidinti būsto vertę? Aukštesnė vertė – tai ne tik galimybė parduoti brangiau, bet tuo pačiu ir išsiskyrimas iš konkurentų. Kaip ir įsigydami mašiną, tikitės, kad ji bus be defektų, taip ir būstas […]

Skaityti

Būsto pardavimas: 7 brokerių patarimai pradedantiesiems

Būsto pardavimas – itin kompleksiškas ir daug žinių reikalaujantis procesas. Nekilnojamojo turto objektą parduodantiems pirmą kartą, būtina gerai nudirbti pasiruošimo darbus. Tai teisingas kainos įvertinimas, būsto paruošimas apžiūroms, jų vedimas, dokumentų tvarkymas bei daugelis kitų susijusių veiksnių. NT MINISTERIJA brokeriai pateikia 7 svarbiausius patarimus, susiruošusiems būsto pardavimui pirmąjį kartą. #1 – Bendradarbiaukite su profesionaliu NT brokeriu […]

Skaityti

18 klausimų, kuriuos prieš perkant būstą privalo užduoti pirkėjas

Prieš perkant būstą, kiekvienas pirkėjas individualiai sau atsako į klausimus kokioje vietoje, kokio dydžio bei tipo naujieji namai turėtų būti. Taip pat, įvertinus biudžetą, galimą skirti ateities namams, atsakoma ir į klausimą apie tai, ar jis turėti būti senos, ar naujos statybos. Tačiau yra keletas esminių klausimų, kuriuos pardavėjui ar jo nekilnojamojo turto brokeriui turi […]

Skaityti

4 nekilnojamojo turto subtilybės, kurias žino tik NT brokeriai

Daugelį mums reikalingos informacijos esame įpratę surasti internete. Tačiau, kad ir kokia naudinga paieškai erdvė tai bebūtų, nekilnojamojo turto (NT) pardavimo bei pirkimo srityje ji – gana ribota. Šioje rinkoje gausu subtilybių, kurias išaiškinti neretai pajėgūs tik profesionalūs NT brokeriai. Štai kelios jų. #1 – Kainos nustatymas Nustatydami objekto kainą, NT brokeriai įvertina ilgą sąrašą skirtingų […]

Skaityti

5 šunims draugiško būsto požymiai

Būstas yra geras tuomet, kada jis atitinka visų šeimos narių poreikius. Tiek suaugusiųjų, tiek vaikų, tiek ir augintinių! Jei naujųjų namų paieškoje Jus lydi keturkojis draugas, štai 5 dalykai, kuriuos turite įvertinti prieš priimdami galutinį sprendimą. #1 – Lauko erdvė Žalia erdvė aplink daugiaaukštį arba uždaras kiemas aplink nuosavą namą – svarbiausias kriterijus ieškant būsto, […]

Skaityti

Patarimai renkantis būstą: individualus namas ar kotedžas?

Kuomet augančios šeimos poreikius sutalpinti į kelių kambarių butą tampa per sunku, belieka pradėti naujojo būsto paieškas. Nenorintys ir toliau gyventi gan uždaroje buto erdvėje, turi du galimus pasirinkimo variantus. Tai individualus namas arba kotedžas. Pirmasis klausimas į kurį sau turi atsakyti būsimieji pirkėjai – kokio tipo būstas labiausiai atitinka jų poreikius. Namas – ieškantiems […]

Skaityti

7 svarbiausi klausimai, kuriuos reikia užduoti NT brokeriui

Profesionalus, patyręs ir motyvuotas nekilnojamojo turto brokeris yra asmuo, užtikrinsiantis sklandžią ir sėkmingą būsto pardavimo eigą. Tačiau mieste veikiančių brokerių yra ne vienas, o ir rekomendacijų jiems – gausu. Tad kaip surasti būtent tą vienintelį, kuris pardavimo naštą perims ant savo pečių ir užtikrintai palydės pardavėją iki pat notarų biuro durų? Štai klausimynas, padėsiantis įsitikinti […]

Skaityti

6 dalykai, kuriuos svarbu įvertinti renkantis būstą

Kelias į naujus namus yra tarsi paieškų ir apžiūrų maratonas. Kiekvienas apžiūrimas būstas turi savų privalumų ir trūkumų, kurie neretai mintyse sukelia tikrų tikriausią chaosą. Kaip priimti teisingą sprendimą, kai pasirinkimo variantų yra tiek daug? Prioritetų ateities būstui sąrašas Susidėlioti poreikių bei prioritetų sąrašą! Kiekvienas būstą besirenkantis pirkėjas jame ieško vis skirtingų dalykų. Tačiau, kad […]

Skaityti

Svarbiausios atsakomybės, kurias prisiima nekilnojamojo turto brokeris

Ar dirbti su nekilnojamojo turto brokeriu? O gal bandyti būstą parduoti pačiam? Tai klausimai, kurie iškyla beveik kiekvienam būstą parduoti susiruošusiam savininkui. NT brokerių paslaugos Kaune visais atvejais yra naudinga Jums. Pardavimo procesas ir brokerio atsakomybės Siekiant atsakyti į šiuos klausimus, svarbu suprasti kokios atsakomybės patenka į brokerio veiklos lauką ir ar dirbti pats susiruošęs […]

Skaityti

7 klaidos, kurių nereikėtų daryti norint parduoti būstą

Kiekvienas parduoti susiruošęs būsto savininkas, tai padaryti nori kuo greitesniu, lengvesniu ir vertingiausiu būdu. Neretai kelią į sėkmingą, pardavėjo lūkesčius atitinkantį sandorį, apsunkina žinių trūkumas. Tai iš pažiūros mažos detalės, kurios susijungusios į visumą, pavirsta esminėmis pardavimo proceso klaidomis. Geriausias būdas jų išvengti – įvertinti ir įsidėmėti pasitaikančias dažniausiai. Ir, visų svarbiausia, jų nekartoti! #1 […]

Skaityti

5 pagrindiniai mitai susiję su būsto pardavimu

Nekilnojamojo turto pardavimas yra painus, daug žinių, laiko bei pastangų reikalaujantis procesas. Svarbu žinoti kaip būstą tinkamai parengti pardavimui, kaip pateikti informaciją potencialiems pirkėjams bei kaip tinkamai sutvarkyti visus sandoriui reikalingus dokumentus. Natūralu, jog esant dideliam kiekiui informacijos, būsto pardavimo procesą apraizgęs ir didelis kiekis klaidinančios, realiąją situaciją iškreipiančios informacijos. Mitai, apsunkinantys nekilnojamojo turto pardavimą […]

Skaityti

Dokumentai būtini nekilnojamojo turto sandoriui įvykdyti

Kiekvienas būstas, jo techniniai duomenys bei nuosavybės istorija yra skirtingi. Dėl šių priežasčių skiriasi ir kiekvieno nekilnojamojo turto objekto pardavimo eiga. Neretai pasitaiko atvejų, kad pirkėjo paieška tampa lengviausia pardavimo proceso dalimi. Savo ruožtu, didžiausiu galvos skausmu – dokumentų tvarkymas. Išankstinė dokumentų peržiūra Įvertinti ar visi būtini dokumentai yra tvarkingi rekomenduojama vos pasklebus apie būsto […]

Skaityti

5 požymiai, jog parduodamo būsto kaina – per aukšta

Pardavimo procesas užtruko ilgiau, nei tikėtąsi? Parduodamas būstas nesulaukia potencialių pirkėjų dėmesio? Priežastis gali būti kaina. Tai reikšmingiausias, pirkėjų susidomėjimą lemiantis veiksnys. Jei kaina neatitinka realiosios situacijos, Jūsų būstas skelbimų portale bus tiesiog aplenkiamas. Vietoje jo – renkamąsi panašaus tipo, mažesne pardavimo kaina pažymėti nekilnojamojo turto objektai. NT brokeriai pagal skelbimų kriterijų Kaunas, Jums gali […]

Skaityti

Būsto pardavimas: 6 darbai prieš pradedant

Kiekvienas būstas turi savo pirkėją, tačiau jo paieškos yra daug pastangų ir žinių reikalaujantis procesas. Kiekvienas nusprendęs parduoti savo būstą tikisi greito, lengvo ir sėkmingo sandorio. Deja, ne visuomet įvertinama, jog tam pasiekti reikia kur kas daugiau nei vien skelbimo nekilnojamojo turto portale. Pirma, reikia atrasti pirkėją, kuriam būtų reikalingas būtent šis būstas. Juk pasiūlymų […]

Skaityti

8 patarimai kaip tinkamai paruošti būstą apžiūrai

Įsimylime akimis. Tiek batus parduotuvės lange. Tiek išvaizdų automobilį žurnale. Tiek būstą skelbimų portale. Ir tik paskui pradedame galvoti apie vidų, ar kokybę. Prekinė išvaizda ir pirmasis įspūdis yra pusė kelio į sėkmingą ir greitą nekilnojamojo turto sandorį. Tačiau nesuklyskite, prekinė išvaizda tai visai nereiškia naujai atlikto kapitalinio remonto. Priešingai, Jūsų požiūris į interjerą gali […]

Skaityti

„NT Ministerija“ pataria: kaip greitai ir sėkmingai išnuomoti būstą

Išnuomoti būstą gali būti kėblus procesas, ypač jei tame neturite itin daug patirties. Tai veikla, kuri reikalauja daug papildomo laiko, o žmonėms, kurie tuo užsiima pirmąsyk būna sunku suprasti nuo ko pradėti. Neretai yra pamirštami svarbūs žingsniai, ko eigoje būsto išnuomoti nesiseka, nors iš pirmo žvilgsnio atrodo, jog klientas Jūsų būstui tikrai turėtų atsirasti. Tad […]

Skaityti

Padėsiu parduoti NT

Parduosiu Jūsų NT už geriausią kainą rinkoje.

Noriu Parduoti NT

Padėsiu įsigyti NT

Įsigilinsiu į Jūsų poreikį ir pasiūlysiu Jums tinkamiausią sandorį.

Noriu Pirkti NT
Skambinti Užklausa

Susisiekime